广州“超级产品力的房子”长啥样?
财经魔法师
2024-11-19 23:06:06
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“房住不炒”下,“好房子”成为房地产的新发展模式,也成为当下人们买房的重要标尺。

近日,一场以“超级产品力的广州高度”为主题活动,在新世界·天馥如期举行。作为新世界中国以“长期主义”深耕城市,以其创新的设计理念、高品质的产品与服务所打造的人居标杆,新世界·天馥以“珍视每一块土地”为初心,在项目开发中追求建筑美学和创新户型设计,更贴近市场需求和客户期望。

项目秉持新世界中国高质量发展路径,从“绿色智慧匠筑”、“领先建筑工艺”、“绿色可持续理念”、“智慧施工管理”构建出“超级产品力”的价值内核。

采用国家绿色建筑“二星标准”建造

据介绍,新世界·天馥践行绿色可持续发展理念,采用国家绿色建筑“二星标准”建造,在设计、施工、运营等全过程充分考虑环保节能、用户舒适性以及技术措施的成熟度,包括合适的通风采光设计、高效机电系统的使用以及合理的水资源利用,旨在为住户提供舒适、节能的生活体验。

在施工工艺上,应用混凝土铝膜爬架,实现外墙全现浇混凝土,有效降低了外墙开裂、渗漏等风险;高精砌块墙体砌筑、薄抹灰工艺、优化门窗防水设计等先进施工工艺与施工技术应用,增加建筑结构稳定性并有效提升空间使用率。对于每个空间痛点与细节皆进行针对性考量品控:即便是最普通的墙面薄抹灰,也是通过多道工序控制,以达到更优平整度、减少厚度,提升后期改造的贴合度。每一处施工都出于对建筑本身“稳固性”与“耐用性”的长久考量上。

此外,采用一体化门窗防水设计,采用预埋钢副框、企口、防水砂浆、防水涂料、密封胶的多重防水设计工艺,严格进行外墙淋水试验,预防渗漏风险。在对科学技术的应用上,通过建筑信息管理化模型技术(BIM),以实现项目全生命周期的建设、运营管理,让客户更好赋能美好生活。

考虑到华南多雨、潮湿的天气,新世界·天馥以世界环保理念打造可持续发展的“海绵城市”,通过节能、空气等11个维度实现可持续发展目标。以下沉式绿地、透水铺装等环保技术的调节,实现自然生态良性循环的人居环境。

采用智慧施工管理,把控安心的细节

据介绍,新世界中国自主研发“新蕴匠”智慧工程管理平台,全方位覆盖管控,工程管理人员可通过该平台,对项目的施工工序、施工周期等关键环节及时管控跟进,确保施工有序、按时完成与工程质量安全。同时,严格遵守《新世界中国质量管理文件(精选)》,在项目全生命周期各个阶段的施工管理,保障每一项工序,达到行业内高标准品质。

新世界·天馥引入第三方评估、材料飞检、集团质量管理等多方面管控措施来保持施工规范,更特设施工样板区,让样板先行,针对每一道施工工序及做法给出标准“答案”。在样板管理、工序管理材料管理、方案管理、集中加工管理等各环节,全维度把控项目施工管理质量。

江景四房上新,当下购房或省百万

新世界中国深耕白鹅潭已逾20年。销售表示,新世界·天馥凭借遥遥领先均衡空间设计”、“绝无仅有‘超豪级’装标”、“历久弥新的产品品质”等等领先广州楼市,来访、成交稳居白鹅潭片区TOP1。

身处广州五个世界级地标商圈之一,新世界·天馥为立足于白鹅潭中央住区的全新高阶馥雅生活样本,项目以黄金江岸线、核心学铁商、高阶生活圈,共同造就馥雅生活美学。

据介绍,项目可以从五号线首发站直达珠江新城,家门口200米内2所西关培正小学,其中芳信校区已确定将天馥纳入招生范围;还有真光中学附属小学、广州四中,串联起全龄段优教圈。此外,项目周边有万象城、双太古、COCOPARK、山姆会员店,四大高奢商业中心,当中广州首座万象城、全国首个“双太古”已动工,太古里预计2024年底开业,山姆会员店预计于2025年开业。

据介绍,当前,新世界·天馥建面约98-139㎡江景四房新品上市,当前购买可以立省百万元。

采写:南都·湾财社记者 邱永芬

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